不動産関連事業

ホテル市場の非常識に挑戦し、誕生したのが、住友不動産のビジネスホテル『ヴィラフォンテーヌ』です。当時のビジネスホテルのイメージと言えば、「リーズナブルな料金だが、ただ寝るだけの狭い場所」。それで良しとされていました。しかし、そのイメージを覆すような住友不動産ならではのグレード感を有するホテルで、バブル崩壊後の市場に新たなニーズを創出したいと考えたのです。交通アクセスが良好なロケーション、ひと回り広めの客室、ゆったりとしたベッドやバス、スタイリッシュな内装などを備えたハイグレードなこのビジネスホテル『ヴィラフォンテーヌ』シリーズは、現在東京都心に16ホテル、大阪・神戸に1ホテルずつ。オープン以来、高い稼働率を実現しています。また、リゾート・観光ホテルの「ヴィラージュ伊豆高原」「ヴィラージュ京都」も展開しているほか、2020年には大規模開発エリアである有明に約750室のハイグレードホテルを開業し、同時に温浴施設「泉天空の湯」の運営も開始しました。直近では2022年12月に羽田空港でも、1,717室を有する新ホテルをオープンしました。その客室数は、日本国内空港敷地内ホテルの室数で日本最大（当社調べ／2019年1月現在）。日本の新しいホテルのかたちも世界に発信する存在でありたい、と考える住友不動産です。

「美しい部屋」という意味を持つ、住友不動産クオリティのイベントホール・会議室「ベルサール」。東京都心部にて、当社の好立地なオフィスビル内を中心にイベントホール・会議室を全40施設^※展開しています。いずれの施設も、ただ施設を貸し出すだけに留まりません。企画から運営までワンストップでお手伝いしています。会場内のレイアウトの提案や設営、スケジューリング、グループ会社による当日のオードブルや保険の手配、イベント告知のお手伝いなどまで、幅広く提案可能。だからこそ、オフィスに入居するテナント様の日常的な会議利用はもちろん、展示会・エンターテインメント・合同就職説明会といった大型イベントや、学会・講演会・レセプションなどのセミナー、屋外イベントまで、多岐にわたるニーズにお応えできます。イベントの「開催」ではなく「成功」をご支援するのが、住友不動産のイベント事業です。

※グループ会社運営施設含む

ホテルのような「ワンランク上のおもてなし」を目指し、都会の方々の健康習慣に伴走する都心型高級フィットネスクラブ、「エスフォルタ」。オフィスビルにフィットネスクラブを併設し、テナント様の就業前後の健康習慣のお手伝いができるように誕生しました。いずれの施設も、駅近のロケーション、平日は朝7時～夜23時までの長い営業時間、手ぶらで通っていただける無料のレンタルサービスなど、都会の大人が落ち着いて通っていただけるクラブづくりを心掛けています。また、独自の担当者制を導入し、お客様一人一人の年齢・性別・体型・生活スタイル・目的に合わせ、ジム・スタジオ・プール・食生活指導の4 つの面からメニューを作成・提案することで、それぞれのペースにあった運動の習慣化をサポートします。さらに、多種多様なプログラムやリラクゼーションエリアを用意することで、運動する日だけでなく、整える日、回復する日も通っていただくことができます。このようなフィットネスクラブで培ったノウハウを活かし、世界のゴルフ場をリアルにラウンド体験できる会員制ゴルフスクール「GOLF LOUNGE esforta prime」や、撮影した自分のフォームの映像をもとにフォーム改善を目指す「スマートスイミングレッスン^※1」を導入した少人数制キッズスイム「KIDS SWIM esforta prime」など、関連事業を含めて首都圏を中心に直営店舗を17 店舗展開しています^※2。直営店舗の管理・運営のみでなく、公共運動施設の業務受託も手掛けており、幅広い年齢層の方々がリラックスできる泉のような存在になることを目指しています。

※1 「スマートスイミングレッスン」はソニーネットワークコミュニケーションズ株式会社の商標登録です。
※2 2025年1月末現在