Sumitomo

学習院に隣接する396戸、地上11階、地下1階建(建築基準法上、地上10階、地下2階建)の分譲住宅です。

学習院の南側の土地に東西に伸びる約200mの敷地を得て、南向き住棟と、北向きの住棟を配置。柱と梁を無くしたフラットプレート免震構造を採用し、これによって垂直な壁のモチーフが緩やかにカーブする南側の道路に合わせてつづら折りになるファサードを実現。北棟と南棟の間の中庭を基本動線とし、垂直な壁のモチーフを中庭にも持ち込んでいます。

住棟は、すべて一体の地下構造のなかにあり、中庭ごと免震。赤外線センサーやワイヤーセンサーなどを採用し、セキュリティ面にも配慮しています。