Sumitomo

先ず印象的なのは、担当者だった仁島さんが社長になった時の談話の内容が「泉ガーデンを担当して完成させたことが 自分のベースだ」 という話だったということ。
そのお話を聞いて、悪い気はしないよね。 すぐにお手紙を出したら、お返事もすぐ頂けて嬉しい限りだ。 あのイタズラッ子のような仁島さんが社長になられたのだなあ、という嬉しさだ。
事業の印象は、先ず「長くかかるものだ」ということと、「その間の担当の変わらない誠意」だ。

住む人や働く人にとってベストの環境だ。 特に自然を残して静かな環境を作ってくれたことを高く評価している。
昔はヘビ、蛙、蝉が沢山いた。今も蝉の声が絶えない。これは旧住友会館の緑、なかんづく大木を残してくれたおかげだ。素晴らしく変わった部分と、昔のままの自然が共存しているのは貴重だ。マンションも落ち着いた外装が良い。

一方、オフィスの青いガラスは斬新でこれも良い。タクシーの運転士も覚えやすいと言っていた。となりの再開発ビルも同じテイストで素敵だ。
また地下鉄とこんなにうまく調和して接続している駅も他に見ない。 改札口を出ると青空が出迎え、傾斜地が景色の変化を付けている素敵な町だ。仮称「東六本木」だった駅名を、「六本木一丁目」に住友不動産と青島理事長の尽力で変更したのもよかった。

地権者の状況で、権利住宅の仕様などに差をつけたりもせず、先ず地権者から住戸を選ばせてくれた。地権者を真っ先に大切にしてくれるという住友不動産の姿勢に感謝している。おかげで素晴らしい住戸をもらえた。眺望も抜群で、招待した親戚や友人にも羨ましがられる。 ルーフバルコニーではゴルフの素振りもできる。玉にキズは、最上階に住まいがあるため、夏に暑く冬寒いことぐらいなものだ。
再開発は長くかかるものであり、自ずと「老後になって住む」ことになる。 セキュリティ、利便性、色々と考慮すると、マンションが最も適するのではないか？と今にして思う。

街が素晴らしく変わったことはもちろんだが・・・、自分の気持ち、住友不動産に対する評価が大きく変わった。最初は地権者同士で「関西商人の住友不動産だぞ。だまされるな！」と言い合っていて自分もそうだったが、今は満足と感謝で一杯だ。

一朝一夕では変わらなかった。 準備組合設立から長い年月をかけて徐々に「担当者の粘り強さ」や「一貫して地権者を大切に思う姿勢」が分かってきたわけだが、何と言っても「人柄の良さ」がポイントだった。やはり最後は「人間対人間」ですね。 途中、世の中の環境も様々に変化したが、その時々の状況に応じて、住友不動産の担当者と日建設計のコンサルによる丁寧な説明が的確で分かりやすかった。 また、この事業の行政的位置づけが「単体の開発」ではなく「大街区構想」という、一企業の都合ではない社会的意義を担ったものであったことも納得した大きなポイントだ。

自分は早くに地区外に転出したので皆さんと盛んに情報交換をした訳ではないが、事業途中には色々な意見や評価があったのだと思う。しかし少なくとも完成してからは文句がでない、という印象だ。最後まで再開発に参加しなかった方もいるが、再開発に参加した方は皆、完成後に納得しているはずだ。

「人が集まる華やかさ」という点では他の地区に比べ控えめだが、自分は、港区六本木という都心一等地で最近流行りの「多数の人々が集まる拠点創り」ではなく、むしろ逆に「静かに落ち着いて仕事ができるオフィスや、住める街を創ってくれたこと」を大きく評価している。地味でも落ち着いた街づくりこそ住友不動産の強みですよ。開発中、自分が日本初上陸となる有名店をご紹介した時も、結局、住友不動産は採用を見送った（笑）。当時は理解できなかったが、今では、その一貫した姿勢がよかったのだな、と思っています。