信用と創造 住友不動産 Recruitment 2019

都市再開発

街を創り繋げる、都市再開発

まとまった出来合いの土地にただ建物を建てるのではなく、地道な努力で地権者の方々と合意形成、行政との協議を行い、複数の小さな土地を大きくとりまとめる再開発。1つの案件で30年近くかかる場合もありますがこれを長年行うことで培った、「土地を創る力」を最大の強みとし、優良な大型の土地が取得しにくい東京都心部において、大規模開発用地を創りだしています。また、再開発により、木造密集地の解消・狭隘道路の拡張などの防災性向上や地域の活性化に大きく寄与しています。

オフィスや住宅、イベントホール、商業店舗などの大規模複合開発である「泉ガーデン」や、「住友不動産新宿グランドタワー」をはじめ、これまで手掛けてきた再開発は、六本木、西新宿、飯田橋エリアといった東京都心部を中心に全国36ヵ所、建物延床面積約269万m2の実績を誇ります。住友不動産は、今後も東京を中心に再開発による土地の高度利用を図った街づくりを推進していきます。

住友不動産飯田橋ファーストタワー

※住友不動産飯田橋ファーストタワー 竣工後に撮影されたものです

再開発事例

泉ガーデンタワー

  • ・H14/10竣工
  • ・延床面積 208,401m2
  • ・オフィス、住宅、イベントホール、ホテル等からなる大規模複合開発
  • ・南北線「六本木一丁目駅」直結

シティタワー広島

  • ・H28/8竣工
  • ・延床面積 125,473m2
  • ・総戸数 513戸
  • ・地上52階の中四国・九州エリア最高層免震タワーマンション

大崎ガーデンタワー

  • ・H30/1竣工
  • ・延床面積 178,141.49m2
  • ・1フロア1,600坪超からなるメガフロアオフィスや、高級賃貸マンションからなる大規模複合開発

住友不動産新宿グランドタワー

  • ・H23/12竣工
  • ・延床面積 179,788m2
  • ・オフィス、住宅、イベントホール等からなる大規模複合開発

シティタワー麻布十番

  • ・H21/5竣工
  • ・延床面積 64,581m2
  • ・総戸数 500戸

セントラルパークタワー ラ・トゥール新宿

  • ・H22/2竣工
  • ・延床面積 153,464m2
  • ・総戸数848戸の高級賃貸マンションと業務等からなる大規模複合開発

再開発事例集

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