Jobs

用地仕入れ営業

Point ポイント

  1. 街の風景を変えていくビックプロジェクトの根幹となる仕事
  2. 「直接主義」で、地権者と信頼関係を築くのが住友不動産流
  3. 独自の土地活用・販売スキームを強みに積極的に交渉できる

Mission ミッション

長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。2017年現在も、東京ドーム8個分の敷地で開発が進んでいる1500戸を越える超大規模住宅・商業複合施設のほか、街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える花形ポジションです。
住友不動産の用地取得の大きな特徴は、直接地権者と折衝して土地を取得するスタイルを基本としている点です。仲介業者ではなく、住友不動産の社員が責任を持って交渉にあたることで地権者との間に信頼関係を築いていくのです。その成果が、大小さまざまなプロジェクトの成功につながっています。

Overview 仕事概要

全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ住友不動産。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建など、土地の多様な可能性を検討することが可能です。少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。

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